SEMINARIO RE-HAB. 2ª JORNADA

Una de las exposiciones más interesantes del seminario fue la de Salvador Moreno Peralta, que explicó su colaboración en la redacción del Plan Especial de los barrios de Trinidad y Perchel en Málaga. Tras una renovación urbana que había acabado con la mitad del barrio del Perchel, los vecinos se movilizaron para evitar una intervención parecida en lo que quedaba de barrio y en la Trinidad, logrando parar la intervención del INUR. El Colegio de Arquitectos colaboró para  hacer un estudio tipológico para un concurso convocado para plantear una alternativa al plan original, que ganó y sirvió de base para el Plan Especial. Se conservaron los patios, se reformaron las edificaciones existentes y se integraron nuevas edificaciones con cuidado. En el plan se contempló hasta la redacción de normas para la convivencia en los patios, muchas veces delicada. Con el paso de los años los vecinos se han apropiado totalmente de ellos, a pesar de la renovación y el plan y su modificación han resultado ejemplares.

Fatiha Belmessous hizo un interesante análisis sobre los diferentes enfoques bajo los cuales se han tratado los problemas de los ZUP en Francia.

En las intervenciones de María Castrillo Romón, Javier Camacho Gutiérrez, Salvador Moreno Peralta y Gerardo Ruíz Palomeque hubo un punto en común, a pesar de que eran situaciones muy diferentes en los que la participación se había fomentado de manera muy diferente o poco: Todos advertían de que la implicación y el acuerdo vecinal comenzaba cuando hay expectativas para las viviendas. Igual que la movilización comienza cuando se empieza a hablar de realojos. Esta conclusión también fue una de las más importantes de la jornada anterior.

SEMINARIO RE-HAB. 1ª JORNADA.

Hoy ha comenzado el seminario Regeneración urbana integrada: Cohesión social, responsabilidad ambiental e integración urbana (RE-HAB), organizado por el Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de la UPM.

En la presentación del plan integral para el polígono Sur de Sevilla, quizá el caso más dramático por el tamaño de los barrios del polígono, Montserrat Rosa, directora de la Oficina para el Comisionado hizo una descripción crítica del proceso participativo que se ha llevado a cabo. Por su parte, Jesús Maeztu, enumeró los problemas que podían hacer fracasar al mismo, como los retrasos provocados por responsables políticos que muchas veces utilizan como escudo al propio comisionado.

En la Zona Norte de Alicante también se describió un proceso participativo y de diagnostico complicado, en el que se adoptó un programa de actuación integral y con financiación. Comentaba Silvia Ramírez Pacheco, jefa del Plan Integral, que la rehabilitación de las viviendas es el programa que sirve de "detonador" de muchos programas socio-económicos, y en este punto coincidía con lo que Monserrat ya había apuntado.

El caso del barrio de Casablanca, en Sant Boi del Llobregat, era más manejable por su tamaño y población. El programa fue uno de los "planes de barrios" que se redactaron a partir de la Ley de Barrios de la Generalitat, y que tenían un enfoque integral. Especialmente llamativo fue el proceso participativo con vídeos y merchandising, y la idea de etiquetar el precio del mobiliario urbano para visibilizar la inversión.

En la mesa redonda, tras dar ideas para rehabilitaciones, reivindicar intervenciones transversales y proponer pensar las desigualdades a nivel de territorio, se acabó hablando la atención de la financiación. la subdirectora General de Urbanismo, Ángela García de Mera, habló de una nueva Ley para la Rehabilitación, que permitiría conservar las plusvalías en renovaciones y rehabilitaciones para financiar las propias operaciones, y que impediría una fuga de fondos.